Zentral gelegene Gewerbefläche mit Gestaltungspotenzial
500 € VB
- Art Mieten
- Fläche 96,11 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 1
- Baujahr 1920
- Quadratmeterpreis 4,42 €/m²
- Nebenkosten 75 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 500 €
- Kaution 1.700 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Diese im Zentrum gelegene Gewerbefläche bietet eine attraktive Schaufensterfront von ca. 5 Metern und einen großzügigen, offenen Verkaufsraum. Je nach den individuellen Vorstellungen des Mieters kann der Raum auch in 2 Büros sowie einen Eingangsbereich unterteilt werden. Im hinteren Bereich befinden sich ein WC, eine kleine Abstellkammer sowie ein Aufenthaltsraum, der sich ideal als Teeküche oder auch als Lager nutzen lässt.
Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, daher kann die Fläche nach Belieben gestaltet werden. Die Mietkonditionen werden entsprechend dem Ausmaß der Renovierungsarbeiten bzw. der Umbauwünsche entsprechend verhandelt.
Zusätzliche steht Ihnen noch ein Raum im 1.Obergeschoss zur Verfügung, dieser ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Die Gewerbefläche verfügt über keinen eigenen Stellplatz, es stehen jedoch öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude sowie in der Hauptstraße zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Vollgastronomie in diesem Objekt nicht gestattet ist. Beratungsbüros oder Verkaufsläden sind hingegen gut vorstellbar. Alternativ wäre auch eine Vermietung an einen gemeinnützigen Verein gewünscht.
Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Schönebeck. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterhin befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner:
Karina Siebert
Tel.: 03928/786-109
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 181 kWh/(m²\*a)
Erdgas E: 177,4 kWh/(m²\*a)
Strom-Mix: 10,6 kWh/(m2a)
Energieklasse: F
Baujahr Gebäude: 1920
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
SWB Städtische Wohnungsbau GmbH
Wilhelm-Hellge-Straße 259
39218 Schönebeck
Telefon:03928 - 786-0
Fax:03928 - 786-400
E-Mail:info@swb-schoenebeck.de
Facebook: http://www.facebook.com/SwbSchoenebeck
Vertreten durch:
Karsten Fiedler
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Registernummer: HRB 104337
