Zentrale Wohnlage, mit hervorragender Anbindung zur Altstadt !

# Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage befindet sich die sanierte und gepflegte Eigentumswohnung.
Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt und Hauptbahnhof entfernt.
Das repräsentative Mehrfamilienhaus wurde in Ziegelbauweise mit Keller errichtet.
Durch den guten Zustand und Sanierung wurde die Fassade, Innentüren und Innenraumstuck nahezu erhalten.
Ein ausgezeichneter Grundriss bietet ein exzellentes Wohnerlebnis und mit 86 m² Wohnfläche ist eine gute Aufteilung möglich.
Die Wohnung ist schon langfristig vermietet, mit einer Kaltmiete von 511,20 € und einer Jahresmiete von 6.134,40 €.
Die Böden sind mit Fliesen - und Laminatböden, Bad mit Fenster und Wanne, Loggia, Holzfenster. Von der großen Küche ist der Zugang zum kleinen Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sind vom Flur begehbar. Ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer befindet sich neben der Küche.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Thomasiusstraße befindet sich im Stadtteil Innenstadt und Bezirk - Mitte.
Stadtzentrum, Arzt, Apotheke sind fußläufig erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 98.7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.02.2020
Gültig bis: 14.02.2030

Anbieter-Objekt-ID: fc407c52-62a8-494f-a2a9-b35d203fa792