- Wohnfläche 250 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 800 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Etagen 2
- Baujahr 1974
- Nebenkosten 110 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- WG-geeignet
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 30900 Wedemark/Mellendorf, zentrumsnah, komplett zu vermieten, ca. 250m² Wfl., 800m² Grundstück, z.B für WG oder als Mehrgenerationenhaus. Mellendorf ist der Zentralort der vor den Toren Hannovers gelegenen Wedemark. Rathaus, Kindergärten, sämtliche Schulformen bis zum Abitur, Supermärkte, Ärzte, Bahnhof usw. sind fußläufig erreichbar. Gute Autobahnanbindung zu A7 und A2 sowie zum Flughafen oder nach Hannover. Kaltmiete 1.890,- EUR. NK 110,- EUR plus Gas, Strom, Wasser.
Die Wohnräume:
EG-Whg.: schöne helle 3-5 Zi, ca. 120m², Garten, Terrasse, Kamin, Gäste-WC.
OG-Whg.: ebenfalls angenehm helle 3-4 Zi, ca 75m², 2 Balkone (Süd-u. Westausrichtung), Garten, Dachboden.
Zusätzlich hat das Haus 2 Souterrainräume (z:B. als Büro, Lager, Gästezi), 16+32=48m² plus Sanitär- und weitere Kellerräume.
Alternativ sind die Wohnungen evtl. auch separat zu vermieten.
Aufgrund mehrerer Nachfragen: Die Grundrisse sind z.T. nicht ganz aktuell. Z.Zt. ist eine Gas-Brennwertheizung installiert, die aber in diesem Sommer gegen eine Wärmepumpe ausgetauscht werden soll.
