Zu Fuß ins Strandbad Wannsee! Schöne 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Nikolassee, bezugsfrei!
339.500 €
- Wohnfläche 77,24 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1967
- Hausgeld 180 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bezugsfreie, gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten, auf einem rund 7.000 qm großen, parkähnlichen Grundstück.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 77 qm und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Sie verfügt über einen großen Balkon mit vorteilhafter Süd-/Westausrichtung.
# Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Osten sowie ein weiteres Zimmer, welches sich z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Komplettiert wird das ansprechende Raumangebot durch eine vollständig ausgestattete Küche und sowie ein Duschbad.
Alle Wohnräume verfügen über elektrische Außenjalousien. Die Fensterelemente sind mit einer Mehrfachverglasung versehen.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Geräten der Fa. Miele ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Jeder Eigentümer hat Anspruch auf einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 4.395,39 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Der S-Bahnhof Nikolassee befindet sich in nur ca. 400 Metern Entfernung. Zum Regional- und S-Bahnhof Wannsee beträgt die Entfernung ca. 1,5 km.
Die Anbindung an die A115 ist über die nahe gelegene Anschlussstelle "Spanische Allee" gegeben. Von hier aus erreicht man mit dem PKW in weniger als 20 Fahrminuten die City-West,
Der große Wannsee ist bequem zu Fuß zu erreichen, Das gleichnamige Strandbad liegt nur 1,5 km von der Wohnung entfernt.
# Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren sie uns bitte vorzugsweise über das Kontaktformular auf dem jeweiligen Portal.
Gerne senden wir Ihnen daraufhin ein ausführliches Exposé.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-31
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1451
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Artesia Immobilien GmbH
Onkel-Tom-Straße 3
14169 Berlin
Vertreten durch:
Artesia Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Christian Schlag
Kontakt:
Telefon: +49 30 89758083
Telefax: +49 30 89758194
E-Mail: info@artesia-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 53495
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE167867200
Gewerbeordnung:
Erlaubnis nach §34c GewO erteilt durch:
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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