Zukunftsinvestition: Vermietete Etagenwohnung in Berlin- Pankow

# Objektbeschreibung
Attraktives Angebot: Vermietete Etagenwohnung in Berlin- Pankow!

Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Wir bieten Ihnen eine vermietete Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 57 m² in der begehrten Lage von Pankow.
Das Haus, welches die im Jahr 1958 erbaut wurde, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die 3 Zimmer und der großzügige Balkon bieten dem Mieter ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause. Es sei angemerkt, dass die Küche im Eigentum des Mieters steht. Die Fernwärmeheizung sorgt für ein energiesparendes Wohnklima. Diese vermietete Etagenwohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die nach einer attraktiven Kapitalanlage suchen!

# Ausstattung
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Expose`.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis

Vermietbare Fläche: ca. 56,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im schönen und grünen Bezirk Berlin-Pankow . Umliegend befinden sich mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Der Schlosspark, das Freibad Pankow sowie das Rathauscenter Pankow lassen sich ebenfalls fußläufig erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der S- Bahn das nördliche Berliner Umland, welches mit vielen Seen und Wäldern zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 5,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km
Gymnasium 1 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 0,9 km
U/S Bahn 1,3 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!

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Grundstücksangebote werden mit Bauträgerbindung an die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de) angeboten.

Roth-Massivhaus baut Ihr Zuhause!
Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Exklusive Häuser, Mehrfamilienhäuser und Villen

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Im Finanzierungsfall sind die Fachberater von Roth Finanz jederzeit für Sie da.

Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern.

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Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.

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Dann sind Sie bei Roth an der richtigen Adresse, denn wir kaufen Ihr Grundstück unkompliziert und zeitnah oder vermitteln es an unseren großen Kundenstamm.
Um den Traum vom eigenen Haus für unsere Bauherren zu realisieren, halten wir stets Ausschau nach geeigneten Grundstücken.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-03-31
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 040100