zum Kauf • 4 Zimmer • Langzeit vermietet • Schloßberg • schnell sein• schickes Bad • zwei Balkone

# Objektbeschreibung
2947- In einer ruhigen Nebenstraße, unweit der Chemnitzer City entfernt, finden Sie diese schmucke und vermietete 4 Raumwohnung mit 2 Balkonen, individuellen Grundriss und vielen weiterem mehr ...

Fordern Sie gleich unser Verkaufsexposé an, in welchem Sie weitere Informationen und Bildern einsehen können

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - Parkett, Laminat- und Fliesenboden

+ großer Flur mit ausreichend Abstellmöglichkeiten und zusätzlichem Abstellraum
+ großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon
+ zwei gleich groß geschnittene Kinderzimmer
+ Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
+ geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+ exklusives Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper, Spiegel und Deckenspots
+ kleines Gäste-WC

weiterhin gehört zur Wohnung
+ eigenes Kellerabteil

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Kaufpreis pro m²: 1.413,39 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
SCHLOßCHEMNITZ

+ die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
+ begehrter Stadtteil von Chemnitz

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
+ kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke

+ "die Seele baumeln" lassen bei einem gemütlichen Spaziergang um den Schloßteich
+ sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle, Eissporthalle) direkt vor der Haustür

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57%, inkl. MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-09-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2947