Zwei Doppelhaushälften - Solide Kapitalanlage in Steinhagen
498.000 €
- Wohnfläche 239,90 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 707 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1990
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Steinhagen – Amshausen können wir Ihnen ein attraktives Doppelhaus als solide Kapitalanlage zum Kauf anbieten. Das 1990 in Massivbauweise errichtete Doppelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf 2 Haushälften mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Gäste-WC´s, Terrasse und Balkon aufteilt. In der Dachspitze beider Häuser steht Ihnen jeweils ein weiterer Raum als Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über 2 Garagen. Beide Haushälften sind langjährig vermietet und erwirtschaften eine JNKM von ca. € 20.880. Fazit: Sichere Investition in guter Wohnlage von Steinhagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir mit weiteren Information zur Verfügung. Rufen Sie uns an.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 707 m²
# Sonstiges
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1990
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 84,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.04.2024
Gültig bis: 07.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 23872
Rechtliche Angaben
Geno24 Immobilien
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh
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Fax: +49 (0) 52 41 234 88-10
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Internet: www.geno-24.de
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Heike Winter
Marcus Scharpenberg
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
Kreisverwaltung GT
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33334 Gütersloh
Rechtsform:
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz:
Gütersloh
Registergericht:
Amtsgericht Gütersloh
USt-IdNr.:
DE 126 797 052
Geschäftsführer/in:
Heike Winter
Marcus Scharpenberg
Registernummer:
HRB 2405
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