Zwei gepflegte Gewerbeeinheiten in Bestlage

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Geschäftshaus wurde im Jahr 1881 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 349 m² verteilen sich zwei Gewerbeeinheiten, die über eine Gaszentralheizungen versorgt werden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz.

# Ausstattung
Zwei Gewerbeeinheiten im Paket (Souterrain-EG und 1. OG)
Sehr nachgefragte Lage
Zwei Außenstellplätze
Denkmalschutz

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzliche MwSt. auf den Kaufpreis.
Provisionshinweis: 7,14% inkl. gesetzliche MwSt. auf den Kaufpreis.

Gesamtfläche: ca. 349 m²
Grundstücksfläche: ca. 930 m²
Nutzfläche: ca. 349 m²
Bürofläche: ca. 349 m²

# Lagebeschreibung
Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs und zählt gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anbieter-Objekt-ID: 120537