2 Zimmer Wohnung Altbach/Esslingen

Sehr schöne und helle Zweizimmerwohnung mit zwei Balkonen im Hochparterre eines modernen Mehrfamilienhauses, welches unweit der S-Bahn-Haltestelle Altbach liegt.

Siehe Grundriss und Wohnfläche.

Die Wohnung ist mit ihren 59,08 Quadratmetern großzügig geschnitten und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer und Schlafzimmer.Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den großen Balkon.

Zur Küche gehört eine gut erhaltene Einbauküche ebenso dazu. Diese ist mit sämtlichen Geräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Ausser Kühlschrank. Einbauküche muss vom Vorbesitzer abgekauft werden. Nähere Infos hierzu bei der Besichtigung.

Ein besonderes Highlight der Küche ist ein weiterer direkter Zugang auf den zweite Balkon.

Auf beiden Balkonen lassen sich die warmen Tage im Freien besonders schön und entspannt genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es ist groß genug, so dass eine Waschmaschine bequem darin Platz hat. Bad und WC haben Tageslichtfenster, sind getrennt, was die Nutzung als Gästetoilette möglich macht.

Ausgestattet ist die Wohnung durchgehend mit einem pflegeleichten Parkettboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.

Der Boden im Bad ist gefliest. Der Boden in der Toilette und in der Küche haben einen pflegeleichten Laminatboden.

Weitere Ausstattung sind Kunstoff-Isolierglasfenster mit Rolladen.

Türsprechanlage und Kabelanschluss.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller (Gemauert + Fenster) und eine Abstellkammer auf der Bühne.

Im Haus gibt es einen Wäscheraum mit eigenem Waschmaschinenplatz und dazugehörigem Wasserhahn.

Die Kaltmiete beträgt 1115,00 €.

Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 110,00 €.

Die Kosten für Heizung (Nachtspeicher) und Strom werden vom Mieter direkt an die Energieversorgungsunternehmen gezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution beträgt 1.500 Euro.

Energieausweis ist vorhanden.

Frei ab 01 August 2024 (eventuell auch früher)

Sonstiges:

Die Wohnung ist geeignet für:

- Alleinerziehend mit bis zu 3 Kindern

- Paare und/ oder Singles.

- zwei Personen als WG

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Wohnung an Nichtraucher vermietet werden soll.

Ferner verzichten wir auf die Haltung von Haustieren in der Wohnung.

Besichtigungen werden jeweils einzeln durchgeführt und nach Terminvereinbarung, da Wohnung noch vermietet ist.

Aufgrund der hohen Nachfrage kann es zu Verzögerungen bei der Rückmeldung zur Besichtigung kommen.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden.