ZWISCHENMIETE Jul. - Sep. 2024: Zentrale 3-Zi. Wohnung, Steinbühl

Liebe Leser*in:

Grund der Vermietung:
Beruflich bedingt sind wir (wir wohnen normalerweise zu zweit in dieser Wohnung) während der Zeit vom 01. Juli bis zum 30. September nicht in Nürnberg und bieten deshalb diese lovely 3-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete an.

Eckdaten zur Wohnung:
First things first, pro Monat beträgt der Mietpreis 1.185,- EUR.
Darin sind die Grundmiete, sowie alle Nebenkosten wie Strom, Gas, Internet und GEZ bereits enthalten.

Die Wohnung teilt sich auf:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Büro
- 1 Küche
- 1 Tageslicht-Badezimmer
- 1 WC (getrennt vom Waschbecken im Bad)

Die Wohnung wurde zuletzt vor unserem Einzug in 2021 komplett renoviert, saniert und ist darüber hinaus auch sehr hell. :)
Alle o.g. Räume werden während deines Aufenthaltes möbliert sein. Wir würden dich nur bitten, aus hygienischen Gründen eigene Wäsche wie Handtücher, Kissen, Zudecke und Bettwäsche mitzubringen.
Grundlegenden Haushaltsartikel wie Putzmittel, Abfallbeutel, Toilettenpapier etc. werden bei deinem Einzug vorhanden sein. Sollte zwischenzeitlich aber etwas ausgehen, ist das selbst nachzukaufen. Damit sind wir auch schon beim nächsten Punkt.

Unsere Vorstellungen / Erwartungen an die Mieter:innen:
Wir suchen eine oder zwei zuverlässige Personen, die schon einen eigenen Haushalt geführt haben und dementsprechend weiß/wissen, wie man ordentlich und pfleglich mit der Wohnung und ihrer Einrichtung umgeht.
Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, wäre es gut, wenn du Nichtraucher bist oder alternativ zum Rauchen nach draußen gehst.
Für die Zeit der Vermietung möchten wir auch keine Haustiere und bitten aufgrund einer möglichen Geruchsentwicklung um Verständnis.
Wir haben aktuell einige Pflanzen in der Wohnung, falls du / ihr euch zutraut, diese ab und an zu gießen, wäre das auf jeden Fall ein Pluspunkt. Wenn nicht lässt sich aber sicher auch eine Lösung finden.

Lage der Wohnung und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Steinbühl gelegen. Fußläufig 650 m entfernt liegt auch die gleichnamige S-Bahnstation.
Noch näher dran ist die Tram-Station "Landgrabenstraße" (260 m).
Beide Öffis bringen dich schnell in alle Richtungen. Auch die Innenstadt / Altstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Solltest du mit dem Fahrrad unterwegs sein, gibt es dafür hinter dem Haus ein abschließbares Fahrradabteil, das du kostenlos nutzen kannst.
Die Parkplatzsituation ist wie im Rest von Nürnberg mäßig gut - einen eigenen Parkplatz können wir allerdings nicht anbieten.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung:
Im nahen Umkreis der Wohnung findest du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die gängigen Wocheneinkäufe kannst du z.B. bei Supermärkten wie Rewe, Netto, Aldi erledigen oder dir am Sonntag Brötchen bei den vielen Bäckereien in der Nähe holen.
Durch die Anbindung der Tram-Linien 4 und 6 kann man sowohl bei der Nürnberger Burg als auch beim Dutzendteich quasi vor der Haustüre aussteigen. Auch an der Wöhrder Wiese / dem Wöhrder See bist du mit der Sbahn innerhalb weniger Minuten.
Für weitere Tipps (besonders zu schnuckeligen Cafés), fragt uns einfach nach unseren Favoriten! :)

(Zusammen-) Leben im Haus:
Unsere Nachbar:innen im Haus sind alle sehr nett und zugänglich. Man kann sie jederzeit um Rat oder Hilfe fragen oder sich mal den ein oder anderen Gegenstand leihen, den man selbst nicht zuhause hat.

Kontaktaufnahme:
Wenn dir/ euch die Wohnung zusagt, schreibt uns jederzeit gerne an.
Wir freuen uns euch kennenzulernen!

LG und vielleicht bis bald
Sarah & Josh