"1A"- Standort für Wohnen und Arbeiten direkt an der Bischofsburg

1A Standort für Wohnen und Arbeiten direkt an der Bischofsburg
16909 Brandenburg - Wittstock/Dosse

• Wohnfläche (ca.) 300,00m² (siehe Grundriss)
mit Ausbaupotential
• Zimmer 20
• Schlafzimmer 6
• Badezimmer 6
• Grundstücksfläche 550 m²
• Verfügbar ab Feb. 2024
• Haustyp Mehrfamilienhaus
• Etagen 3
• Baujahr 1900

Ausstattung
• Keller
• Dachboden
• Garage/Stellplatz
• Einliegerwohnung
• Denkmalobjekt

Beschreibung
• 1A Standort für Wohnen und Arbeiten
direkt an der Bischofsburg mit Blick auf den Friedr.-Ebert-Park
LaGa (Landesgartenschau)
• ...mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin Hamburg und Rostock
• Ortsrandlage alter Stadtkern


LAGEBESCHREIBUNG:
Das Objekt liegt Wittstock an der Dosse direkt an der Stadtmauer und vor einem Park nahe der Burg Bischofsburg.
Die Stadt Wittstock an der Dosse befindet sich im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg.
Durch die Eingemeindung von insgesamt 25 Orts- bzw. Gemeindeteilen ist Wittstock mit 417,20 km2 flächenmäßig eine der größten Städte Deutschlands mit 14.560 Einwohnern. Über die Autobahn ist eine sehr gute direkte Anbindung in die Richtungen Berlin, Hamburg und Rostock gegeben.
Durch den RE6 (Berlin- Spandau- Henningsdorf- Neuruppin- Wittstock) ist eine sehr gute Schienenanbindung nach Berlin gegeben, und der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe der Objektes.

AUSSTATTUNG
• Fernblick
• Hofeinfahrt
• sehr große Garage/Lager/Halle
• Fliesenboden, Parkettboden
• alte Fenster
• Massivhaus (Backsteingebäude) 17,80m breit und 11,10m lang
• DSL, Analog, ISDN verfügbar
• projektiert (30-45% Förderung für die Hüllensanierung ist möglich)
• Gas-Zentralheizung vorbereitet
• Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung (müssen wieder aufgeschaltet werden)

Das Objekt ist vor 14 Jahren, von meinem Vater gekauft worden und seitdem im Familienbesitz.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das denkmalgeschützte freistehende Mehrfamilien-Backsteinhaus liegt direkt an der Stadtmauer nahe des Stadtkerns (alter Stadtkern mit Park an der Stadtmauer) und bietet 300m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Durch einen möglichen Dachausbau kann die Wohnfläche auf ca. 520m2 erweitert werden. Eine zusätzliche Halle von ca.100m2 und das Kellergeschoss bieten weitere Nutzflächen. Hier lässt sich ein Idealer Standort für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Dreieck Berlin- Hamburg- Rostock einrichten. Ebenso lassen sich sechs bis acht Wohnungen als Vermietungsobjekt realisieren. Die Stadt Wittstock zeigt Bereitschaft, dieses Projekt bei entsprechender Nutzung zu fördern. Alles ganz nach den Vorstellungen des Erwerbers.
2019 fand die Landesgartenschau (LaGa) in Wittstock an der Dosse statt.

Letzte Teilsanierung: 2013


Kontakt:
+49 176 85 444 7 22