# 3-Raum Wohnung # frisch renoviert #Daberstedt # Balkon # zentrumsnah

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die einmalige Chance, eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus. Die Wohnfläche von ca. 79,50 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein Bad, eine Küche mit Fenster sowie einen Balkon. Der Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen der Abendsonne. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen und mit einer Badewanne ausgestattet. In allen anderen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot der Liegenschaft ab.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft ist im schönen Stadtteil Daberstedt gelegen und diese beliebte Lage in Erfurt Süd ist vor allem durch die gute Infrastruktur gekennzeichnet. Die Altstadt, der Bahnhof, die Straßenbahn, eine Schwimmhalle oder der geschätzte Stadtpark ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Im Abstand von einigen Metern sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Fußläufig erreicht man ebenso alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés oder Restaurants.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 138.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-02-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1914_2. OG re