**BERLIN-GRUNEWALD ca. 111 m² BEZUGSFREI RENOVIEREN CITYNAH** in Berlin
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**BERLIN-GRUNEWALD ca. 111 m² BEZUGSFREI RENOVIEREN CITYNAH**

550.000 € VB

14193 Berlin - Grunewald
09.05.2024
  • Wohnfläche 111 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1903
  • Hausgeld 670 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Altbau
  • Keller

Standort

14193 Berlin - Grunewald

Beschreibung

Die herrschaftliche Etagenwohnung im gepflegten viergeschossigen Gebäude ist im prominenten Berliner Stadtteil Grunewald gelegen.
Die renovierungsbedürftigen Wohnung bietet einen charmanten historischen Charakter, wozu auch die Flügeltüren und Sprossenfenster beitragen. Hier haben Sie Gestaltungsspielraum, um der Wohnung Ihre persönliche Note zu geben.
Die Wohnfläche beträgt ca. 111 qm und verteilt sich auf drei geräumige Zimmer.
Von der ca. 20 qm großen Diele aus erschließen Sie das Bad mit Eckbadewanne und Handtuchheizkörper, das ca. 23 qm große Schlafzimmer sowie den großen Wohnbereich, ca. 46 qm, und das ca. 20 qm große Esszimmer, das durch eine Abtrennung als weiteres Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Eine großzügige Einbauküche können Sie entsprechend Ihrem eigenen Geschmack platzieren.
Direkt neben der Küche schließt sich ein kleiner Wintergarten an, der auch zum Kühlen von Lebensmitteln genutzt werden könnte.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale und ca. ein Jahr alte Gasheizung. Verschiedene Einbauschränke bieten Ihnen immer praktischen Stauraum.
Die Elektrik ist nicht mehr zeitgemäß und sollte erneuert werden.
Das Objekt verfügt über einen hinter dem Haus gelegenen Garten, der zur Nutzung einlädt und eine angenehme grüne Oase inmitten der Großstadt bietet.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum / Hobbyraum mit eigenem Eingang an der linken Fassade.

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