*NEUBAU* große barrierefreie City-Apartments mit Loft-Charakter
789 €
- Wohnfläche 60,31 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 180 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.367 €
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein barrierefreies City-Apartment mit Loft-Charakter und integriertem Kochen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich kann individuell eingeteilt werden, auch eine Umgestaltung in ein 2-Raum-Studio ist mit Absprache möglich. Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine offene und kompakte Wohnlösung suchen. Ein schwellenfreies Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum runden das Gesamtpaket ab.
Das Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten ist ab April 2024 bezugsfertig.
Mitten in Giengen entstand ein architektonisches Highlight mit exklusiven Mietwohnungen für besondere Ansprüche. Wer hier wohnt kann die Vorzüge des Citylebens genießen. Schule, Kindergarten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ärztliche Grundversorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Ob Schwimmbad oder Vereine - Giengen bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nehmen Sie sich eine kleine Auszeit vom Alltag am Brenzufer, das fußläufig erreichbar ist und zum Flanieren und Enspannen einlädt.
# Ausstattung
* Fahrradkeller im Erdgeschoss
Aufgrund Neubau und Erstvermietung ist die Nebenkostenermittlung kalkulativ.
Wir weisen darauf hin, dass die Nebenkosten bei tatsächlicher Nutzung abweichen können.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm.
Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie Aalen–Heidenheim–Ulm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr.
Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft.
Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Werkrealschule, sowie mehrere Grundschulen. Neben den Schulen sind auch Kindergärten in der Kernstadt verteilt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Endenergiebedarf: 28 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-02-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 375
Rechtliche Angaben
Anbieter:
Volksbank Brenztal eG
Marktstr. 35
89537 Giengen
Tel.: 07322 143-0
Fax: 07322 143-580
E-Mail: info@volksbank-brenztal.de
Vertreten durch den Vorstand:
Jürgen Edel, Jochen Wahl
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Franz Heger
Bankleitzahl:
60069527
S.W.I.F.T.-Code:
GENODESG
BIC:
GENODES1RNS
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Nr. 660051
Registergericht:
Amtsgericht Ulm
Sitz der Genossenschaft:
Marktstr. 35, 89537 Giengen
Prüfungsverband:
Baden-Württembergischer Genossenschaftsverband e.V.
Heilbronnerstr. 41
70191 Stuttgart
0711-222 13-0
E-Mail: info@bwgv-info.de
Im Internet unter: www.wir-leben-genossenschaft.de
Juristischer Sitz: Karlsruhe
Umsatzsteuer-ID:
DE145565256
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank Brenztal eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Beschwerdestelle:
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR, Postfach 30 92 63, 10760 Berlin
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(Festnetzpreis 0,20€/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60€/Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-LLPR-O5DZ4-32
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@volksbank-brenztal.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Thomas Wiedenmann, Marktstr. 35, 89537 Giengen, thomas.wiedenmann@volksbank-brenztal.de
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
IHK Ostwürttemberg
Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim
http://www.ostwuerttemberg.ihk.de/de/service/weiteres/impressum.php
Datenschutz der Volksbank Brenztal eG
e-Mail: datenschutz@volksbank-brenztal.de
Bitte beachten Sie auch folgende Dokumente
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