*NEUBAU* Wohnung erste Reihe Ostsee in Rewal Polen

**Objektbeschreibung**

FERIENAPARTMENT an der Promenade IN REWAL AN DER POLNISCHEN OSTSEEKÜSTE

Wir präsentieren Ihnen die neueste Investition in Rewal in Top-Lage an der Ostsee. Die Investition besteht aus Ferienapartments mit der Größe zwischen 28 m² bis 65 m², die nur 20 Meter vom Strandzugang entfernt sind. Die Apartments werden in der üblichen Bauträger-Ausbaustufe angeboten. Die Kosten für den Innenausbau sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Attraktive Pakete für einen bezugsfertigen Ausbau der Apartments werden durch eine erfahrene Firma angeboten. Hier entscheiden Sie, wie Ihre Traumwohnung aussehen soll.

Das angebotene Apartment B2.1 befindet sich im 2. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 25,83 m² und besteht aus einem einem großem Schlaf- und Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Balkon zum Innenhof.

Der BRUTTO-Kaufpreis beträgt 441.615,51 PLN inkl. 23 % polnische VAT. Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann.

Bei einer Vermietung des Apartments ist die Rückerstattung der Steuer (23 % = 97.828,20 PLN) auch für Privatpersonen grundsätzlich möglich. Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater, der Sie hierzu beraten kann.

Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für das 3./4. Quartal 2024 geplant. Reservieren Sie sich jetzt das schönste Apartment in der Anlage.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

**Ausstattung**

Neubau Ferienapartment direkt an der Ostsee Promenade in Rewal

Wohnfläche - 25,83 m²

Wohn- und Schlafraum mit offener Küche - 22,33 m²

Badezimmer - 3,50 m²

Balkon - 8,40 m²

attraktive Pakete zum Innenausbau

niedrige laufende Kosten (ca. 12 PLN/m²)

Außenstellplatz gegen Aufpreis (60.270 PLN brutto, ca. 13.200 Euro)

**Lage**

Rewal (deutsch: Rewahl) ist ein beliebter Badeort in der Woiwodschaft Westpommern, Kreis Gryfice, Gemeinde Rewal, und zählt zu den schönsten Orten in ganz Westpommern!

Die Hauptattraktionen in Rewal sind die atemberaubende Steilküste und der kilometerlange Sandstrand. Für die optimale Erholung sorgen auch die gepflegten Grünanlagen und ausgedehnte Fichten- und Kiefernwälder. Aufgrund der hervorragenden Lage des Ferienortes können vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.

Attraktionen in der Umgebung:

\- die Kirchenruine am Kliff in Trzęsacz

\- multimediales Museum in Trzęsacz

\- Gleitschirmfliegen von der Steilküste (Paragliding)

\- die Schmalspurbahn – eine der größten Attraktionen an der Ostseeküste in der Gemeinde Rewal

\- der Wal-Park in Rewal (bekannte Kinderattraktion)

\- Seefischereimuseum in Niechorze

\- der Leuchtturm in Niechorze

Rewal ist lediglich 65 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Bis Berlin sind es ca. 250 Kilometer.

**Sonstiges**

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de

Energieausweis liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor.