!! PROVISIONSFREI !! Luxuriös kernsaniertes 4-Zimmer Reihenendhaus in Bremen Horn-Lehe zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Bei dem zweistöckigen vollständig renovierten Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC & ein Wintergarten was mit Fußbodenheizung geheizt wird. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1923 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Durch den Auto- Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 496 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 529.000 Euro verkauft.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Dreifach verglaster Fenster.
- Mehrere Sprechanlagen mit Kamera.
- Sicherheitseingangstür mit Fingerabdruck.
- Vordergartenzaun mit elektrischem Einfahrtstor.
- Auf Wunsch kann das Objekt mit allen Inventar übernommen werden ( nicht im Kaufpreis enthalten).
- Ladestation für E-Autos vorhanden.
- Das Haus wurde 2023 komplett Luxuriös Kernsaniert.
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss

Lage:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bremen Lehe. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.
Sonstiges:
Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres
Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an für den Käufer. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin.