"SCHNÄPPCHEN" Exclusives Apartment, neu renoviert, teilmöbliert

Die 1980 errichtete Wohnanlage besteht aus zwei miteinander verbunden Häusern. Der Eingang zu beiden Häusern befindet sich im dazwischenliegenden Mittelteil. Die 20 Wohneinheiten, zumeist Ein- oder Zweizimmerwohnungen, sind auf beide Häuser verteilt. Die Anlage ist unterkellert und verfügt über eine kleine kompakte Tiefgarage und einige Außenstellplätze. Das Grundstück umfasst ca. 2.000 m² Grund und wird liebevoll gepflegt. Die sehr ruhige Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung aus Sonthofen professionell verwaltet.
Die Wohnung (ca. 36 m²) befindet sich im ersten Stock des kleineren der beiden Häuser. Sie ist über ein großzügiges und einladendes Treppenhaus gut erreichbar. Durch die Eingangstüre betreten Sie den gut beleuchteten Flur der Wohnung. Im Flur ist ein klug installierter Einbauschrank vorhanden, der Platz und Stauraum für Alltägliches bietet. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich Garderobe, Spiegel und ein kleiner Schrank. Vom Flur aus geht es weiter in das hell und freundlich geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Badheizkörper, und Waschmaschinenanschluss. Die Entlüftung erfolgt durch einen leistungsfähigen Abzug. Vom Flur aus geht es weiter durch eine Türe mit Glaselement zum großzügigen, hellen und freundlichen Wohn-/Schlafbereich, ausgestattet mit ausziehbarem Esstisch, 4 Stühlen und einem großen Flachbildschirm-Fernseher. Hier kann man sich richtig wohlfühlen. Ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen Stellmöglichkeiten für z.B. Schränke lässt zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten zu. Durch das große Fensterelement hat man einen weiten Blick ins Grüne. Der überdachte und sehr große Westbalkon bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Laue Sommernachmittage und -abende kann man hier unbeschwert genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die separate Küche. Ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, bestehend aus Induktionskochfeld, vollwertigem Backofen, Dunstabzug, Edelstahlspüle, einer Kühl-Gefrierkombination und einem praktischen Ensemble aus Oberschränken, bleiben keine Wünsche offen. Auch hier sorgt ein leistungsfähiger Abzug für gutes Kochklima.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller des Hauses befindet sich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit einer Münz-Waschmaschine und einem Münztrockner.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz der bereits im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung wurde im Juli 2022 komplett renoviert.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, Sanitäreinrichtungen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet worden.
Im Flur und Wohnzimmer wurde ein mit Trittschall versehener Klick-Vinylboden in Altholz-Optik verlegt (keine Baumarktware).
Die Türen im Badezimmer und der Küche wurden durch hochwertige weiße Türen ersetzt. Im Wohnzimmer wurde eine Türe mit modernem Glasausschnitt eingesetzt (keine Baumarktware).
Alle Lichtschalter Steckdosen wurden ebenfalls neu installiert.
Die Wohnung (Decke und Wände) wurde neu gestrichen.
Ebenfalls wurde das Fenster, die Balkontüre und das Balkongeländer außen neu gestrichen.
Oy-Mittelberg ist eine hoch gelegene Gemeinde (900 Höhenmeter) im schwäbischen Landkreis Oberallgäu (Bayern/Deutschland). Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7 zwischen Kempten und Füssen. Mit der Bahn ist Oy-Mittelberg ebenfalls sehr gut durch die Linie 973 / RB 73 vom Hbf. Kempten erreichbar. Die Zentren Kempten (20 km), Füssen (25 km), Sonthofen (28 km) und Oberstdorf (50 km) befinden sich in der näheren Umgebung. Die Ski- und Wandergebiete Jungholz (12 km), Oberjoch (18 km) und das Tannheimer Tal (25km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Oy-Mittelberg. Das Ortszentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés und der Bahnhof sind bequem und schnell fußläufig erreichbar. Die Umgebung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.