***Wohntraum in Buchholz - zentral und ruhig***

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Buchholz, zentral und ruhig gelegen. Mit ihrem gemütlichen Flair bietet sich die Wohnung wunderbar zum Wohnen für Paare oder Singles an. Die Wohnräume sind mit Buchenlaminat versehen. Die mit der Wohnung vermietete Küche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Zum Mietobjekt gehören eine großzügige Terrasse, ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören ein Fahrradkeller, Trockenraum sowie ein Kinderspielplatz. Das Wohngebäude verfügt über einen eigenen Personenaufzug. In den Nebenkosten sind u. a. Heizung und Wasser enthalten.

Die Wohnung ist barrierearm.

Hunde sind in dieser Wohnanlage nicht erlaubt.

Die Tiefgaragenstellplatzmiete beträgt 65 Euro.
Die Warmmiete inkl. Stellplatz beträgt 965 Euro.
Der Stellplatz muss mit angemietet werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Zentralheizung: Energieverbrauchskennwert: 98,6 kWh/(m²a), Energieträger: Gas (inkl. Warmwasser) Baujahr des Objektes: 1983

Ausstattung:
Die Aufteilung der Räume in der Wohnung wurde gut durchdacht. Der Eingang erfolgt in den geräumigen Flur. Von dort sind praktischerweise alle weiteren Räume direkt zu erreichen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für viel Stauraum. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne inkl. Duschtrennwand und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Schlaf- und Wohnzimmer haben einen guten Schnitt, so lassen sich Ihre Möbel gut unterbringen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sommerliche Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Die mit Marmorfliesen versehene Küche verfügt über helle Einbauschränke sowie Elektrogeräten wie Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierteil.

Lage:
Zentral und trotzdem im Grünen. Schnell im Stadtzentrum - schnell im Grünen. Stadtbummel - Waldspaziergang. Buchholz bietet vor den Toren von Hamburg eine hohe Wohnqualität. Es stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Grundversorgung mit
Ärzten und Schulen zur Verfügung. Die Buchholzer Innenstadt erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Der Stadtbus fährt in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Der Buchholzer Bahnhof ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu
erreichen.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular zur ersten Kontaktaufnahme mit der Angabe folgender Kontaktdaten: Name, Emailadresse, Anschrift, und Telefonnummer. Ihre Daten werden zum Zwecke der Besichtigung gespeichert und verarbeitet. Ein Widerspruch ist jederzeit möglich.

Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Positive Schufaauskunft
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Von uns überreicht/ von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopie Personalausweis

Sollte Ihnen dieses Angebot gefallen, zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.