1A Lage - direkt am Hauptbahnhof

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche, die durchdacht und flexibel gestaltet ist, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die hier angebotenen Büroflächen bilden eine geschlossene Einheit, die im beigefügten exemplarischen Grundriss ersichtlich wird.
Der Ausbaustandard ist variabel und wird in enger Abstimmung zwischen Eigentümer und Mieter individuell vereinbart. Die hell durchleuchteten Flächen bieten Ihnen die Flexibilität, die Fläche nach Ihren spezifischen Anforderungen zu gestalten, sei es für klassische Einzel- und Doppelbürostrukturen oder für modern konzipierte New-Work-Flächen mit einer offenen Raumgestaltung.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt bequem über mehrere Treppenhäuser. Zusätzlich steht Ihnen die Option offen, Personen- oder Lastenaufzüge zu nutzen, um den Transport von schweren oder sperrigen Gütern zu erleichtern. Die zusätzliche Nutzungsoption von LKW-Laderampen, ermöglicht eine effiziente Logistikabwicklung direkt vor Ort. Diese praktische Annehmlichkeit unterstreicht den hohen Standard und die durchdachte Planung des Objekts. Die Raumanordnung gewährleistet eine effiziente Nutzung der Fläche und sorgt für einen reibungslosen Arbeitsablauf.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese repräsentativen Räumlichkeiten die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg bilden können.

# Ausstattung
-Eine geschlossene Fläche
-Einige Räume verfügen bereits über eine Klimaanlage
-Lasten- und Personenaufzüge
-Lkw Anlieferungen möglich

Ausbaustandard nach Mieterwunsch

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-08-01
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff

Bürofläche: ca. 1480 m²
Büroteilfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die herausragende Lage am Münsteraner Hauptbahnhof, unmittelbar an die Münsteraner Innenstadt angrenzend, setzt neue Maßstäbe.

Das Objekt zeichnet sich durch seine erstklassige Erreichbarkeit aus. Der ICE-Bahnhof Münster befindet sich direkt vor der Haustür, eine Anbindung an den Flughafen Münster-Osnabrück sowie eine Anbindung an die Autobahnen A43 und A1 schaffen einen direkten Anschluss an der internationale Verkehrsnetz.

Direkt vor der Haustür erwartet Sie der Knotenpunkt des perfekt ausgestatteten Netzwerks an regionalen Transportmöglichkeiten, einschließlich des Busbahnhofes, einer Vielzahl von Taxis und eines bequemen Fahrradverleihservices, inklusive Fahrrad-Parkhaus und Reparaturservice.

# Sonstiges
Provisionsfrei - Vermietung direkt über den Eigentümer!
Der Mietzins kann, je nach Ausbaustandard und Mietvertragslaufzeit, noch variieren.
Alle kommunizierten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2019

Anbieter-Objekt-ID: 83201