Perfektes Anlageobjekt mit 8 WE und 2 GE mit Potential in Heilige
590.000 € VB
- Wohnfläche 648 m²
- Zimmer 19
- Schlafzimmer 19
- Badezimmer 8
- Grundstücksfläche 1.220 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gut instandgehaltenes und fortlaufend renoviertes Mehrfamilienhaus
mit 8 Wohnungen und
2 Gewerbeeinheiten (2 Büro/ Praxis) sowie
3 Garagen und
6 Stellplätzen.
Das Objekt
befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Heilbad Heiligenstadt
Kaufpreis: 590.000,- €
Rendite: 6,70 %-IST
8 Wohneinheiten (2 Raumwohnungen mit Balkon)
2 Büroeinheiten
3 Garagen
6 offene Stellplätze
1 - Büroeinheit leerstehend
1- Stellplatz aktuell nicht vermietet
1-Garage aktuell nicht vermietet
Mieteinnahmen IST: rd. 38.300,- €
Mieteinnahmen Soll: 45.000,- €
Die Immobilie befindet sich im Stadtkernrand von Heilbad Heiligenstadt in der Lindenallee. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten.
Weitere Angaben nur auf Nachfrage mit vollständigen Daten:
Herr Hucke, 0176-640 43216
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Nordstern Concept GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Diese Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages. Ein Anspruch auf Provisionszahlung besteht auch dann, sollte das Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung per Zuschlag durch ein Gericht erworben werden.
Rechtliche Angaben
Nordstern Concept GmbH
Berliner Straße 18
16303 Schwedt/Oder
Fon 03332 4750 497
Fax 03332 4750 498
www.nordstern-concept.de
Rechtliche Angaben
Nordstern Concept GmbH
Sitz der Gesellschaft: Schwedt
Handelsregisternummer: HRB 10679 NP
Registergericht: Amtsgericht Neuruppin
Ust.-Id: DE 293386894
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Schwedt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Sachgebiet Gewerbeangelegenheiten Stadt Schwedt
