3-Familienhaus in malerischer Lage

# Objektbeschreibung
LAGE:
95659 Arzberg
GRÖSSE:
ca. 308 m² Wohnfläche
ca. 465 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 554 m²
BAUJAHR:
ca. 1901
HEIZEN:
Strom, Holzheizung möglich
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Wohnung 1
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang
1.OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2.OG rechts: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele, separates WC
DG: diverse Räume, Dachkammer
KELLER:
teilweise unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Schule, Pfarramt, Kirche, Apotheke,
Gastronomie, Geschäfte des tägl. Bedarfs
HIGHLIGHTS:
PV Anlage mit Einspeisevergütung 670,- € / p.a. bis 2040 |
Balkon | Garten mit Sitzplatz und Schuppen
SONSTIGES:
Renovierung im EG notwendig,
Obergeschoss sofort beziehbar
ENERGIEDATEN:
EA-B, 258,3 kWh, HZG Strom,
Bj. (EA) 1901, EEK H
FAZIT:
Geräumiges 3-Familien-Wohnhaus.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 554 m²
Nutzfläche: ca. 465 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 258.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-11-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3485