- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 468 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1913
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
LAGE:
95168 Marktleuthen
GRÖSSE:
ca. 130 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 468 m²
BAUJAHR:
ca. 1913/14
PARKEN:
öffentlicher Stellplatz
HEIZEN:
Gasetagenheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Treppe
1.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: 1 Zimmer mit Heizung
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Schule, Sparkasse, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Tankstelle
HIGHLIGHTS:
gut vermietet | Kachelofenanschluss im EG vorhanden |
Garten| Schuppen mit Abteilen für jede WE + 1 Geräteraum
SONSTIGES:
Kein Denkmalschutz, Mieteinnahmen 530,-Euro/Monat, Rendite 7,14 %
ENERGIEDATEN:
EA-B, 249,6 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1913, EEK H
FAZIT:
Vermietete Doppelhaushälfte mit Garten zur gemeinsamen Nutzung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 468 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 249.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-08-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3645
Rechtliche Angaben
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
vertreten durch Geschäftsführer Andreas Übler
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg a. d. Eger
Eintragung im Handelsregister
Amtsgericht Hof, HRB Nr.: 4597
St.Nr.: 258/179/00103 – Finanzamt Wunsiedel
USt-IdNr.: DE 26
Kontakt
Tel: +49 9233 5256
Fax: +49 9233 78183
info@maklerbuero-uebler.de