3 Zimmerwohnung 65 qm mit Balkon und zwei Keller räüme
235.000 € VB
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1981
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 3 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ohne Provision !!!!
Sie müssen kein Cent für Renovierungsarbeiten Maßnahmen übernehmen einfach einziehen !!
Ca vor 1 Jahr kernsaniert ca für 63000€ Rechnungen vorhanden.und renoviert wurde
alle Wasser Leitungen ,Heizkörper alle samt neu , rauputz überall , Badezimmer komplett Fliesen modern neues Bad , Türen Fenster neu Flur Toilette und Küche große Anthrazite fliesen . Neue Einbauküche ca 5500€ wert
Strom komplett erneuert mit Fi Schalter
Abhängende decken mit Spots
Neue Toilette modern Wände zusätzlichTeil gefliest wie in der Küche
Es ist in einem Wohnblock mit 14 Parteien sehr ruhig und Familien freundlich
Der Wohnblock wurde ca vor 8 Monate renoviert sehr schöne Umgebung sehr gut
alles zu Fuß zu erreichen
Schulen Kindergarten Einkaufs Möglichkeiten usw
Sehr großer zwei Garten Abteile zur Mitbenutzung
Die Immobilie befindet sich in germersheim nicht in Sondernheim !
Keine weiteren Bilder wegen Privatsphäre
Anrufen vorbeikommen
0176 58847576
Bei einer kredit Rechnung
Ergibt es sich
Schätzungsweise Ca 3,7 mit kfw plus 1% Tilgung
23500 Kaufpreis x 4,7 % = 1104500/12 =920416667 /100
Ca. 900€ monatlich schätzungsweise
Mit bischen Eigenkapital sieht die Rate natürlich noch besser aus .
Habe eine gleich Wohnung die nicht so gehoben renoviert ist genau selbe qm2 für 800€ kalt vermietet
Daher handelt es sich hier auch um eine Anlage Objekt sehr gut da es schon Interessenten gibt für 1450€ warm vermieten kann und die Tilgung als kompletter kapitalaufbau sparen kann
Bei Interesse zur weitervermietung kann ich Ihnen behilflich sein da es schon ein paar Interessenten gibt
Mit freundlichen Grüßen
