3-Zimmerwohnung mit großem Balkon zur Miete

# Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine moderne und gepflegte Dachgeschosswohnung in Hügelsheim. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987 und wurde vollständig saniert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert, bietet ca. 86 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zudem haben Sie im eigenen Kellerraum weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlich kann ein Carport-Stellplatz für 50 € monatlich angemietet werden.

Das Haus wird im Mai 2024 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet und erhält neue Zähler. Die gut isolierte Dachkonstruktion und die isolierte Fassade sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar.

Sie haben ein Haustier? Bei dieser Wohnung sind nach Absprache Haustiere erlaubt.

Interessenten, die auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz sind, sollten dieses Angebot nicht verpassen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen ausschließlich per E-Mail. Telefonische Anfragen können leider nicht beantwortet werden.

# Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
- separater Kellerraum
- großer Balkon
- Einbauküche inklusive
- Carport-Stellplatz für 50 € monatlich
- Zentralheizung (Gas)
- Gut isolierte Dachkonstruktion und Fassade
- Verfügbar ab 01.07.2024
-Haustiere sind nach Absprache möglich
- Nur Kontakt per E-Mail möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung im Hochfeldring in Hügelsheim.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein idealer Ort für Familien oder Singles, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchenEntfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km
Flughafen 5,4 km
Fernbahnhof 4,7 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,3 km
Hauptschule 6,1 km

# Sonstiges
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen kontakieren Sie uns per E-Mail.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-06-04
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KO-243