4 Zimmer Erdgeschosswohnung NEUBAU mit Aufzug
498.000 €
- Wohnfläche 106,80 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab März 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
NEUBAU 4 Zimmerwohnung mit großem privatem Garten
Klimafreundlicher Neubau ***KFN40***
im Plan Wohnung 1
Baustart erfolgt, nur noch wenige Wohnungen frei!
In Zentrumslage in 86668 Karlshuld entsteht eine kleine persönliche Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Aufzug. Somit für Senioren, Einzelpersonen, und Familien bestens geeignet.
Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheke, Hausärzte, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Friseur, Autowerkstatt, Baumarkt, Supermarkt, Metzger, Cafe, Bäcker und verschiedene Gaststätten, sowie Kinderkrippe, Kindergarten und Grund- und Mittelschule fußläufig erreichbar. Eine bessere Lage kann man sich nicht wünschen.
Hier wird eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse 17m² und einem sehr großen privatem Garten 313m² (im Plan grün markiert) in Süd-West Ausrichtung angeboten.
Die Wohnfläche beträgt 106,82m², zuzüglich ca. 19m² Kellerabteil in gemauerter Ausführung.
Neben einem klugen Raumkonzept, wird das in ziegelmassivbauweise erstellte Objekt einem gesunden Wohnen gerecht.
Der Neubau wird von einem regionalen Baufirma mit über 40 Jahren Erfahrung und ausschließlich Handwerker aus der Region 10 erstellt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist modern mit hochwertigem Materialien und neuerster Technik ausgestattet.
-Luftwärmepumpe
-Photovoltaikanlage mit Speicher
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-hochwertige Parkettboden
-Kunststofffenster mit Aluvorsatzschale
-moderne Sanitärgegenständen in höchster Qualität
-hochwertige Elektroausstattung mit Videosprechanlage
-Stellplatz oder Garage erhältlich, diese werden auf Wunsch mit E-Ladestation ausgestattet
-gemauerter großer Kellerraum ca. 19m² mit Fenster
-wasserdichte Kellerfenster
-Erschließung und Anschlusskosten vorhanden
-Gartenanlage mit Rollrasen
-Gartenzaun
Garage je 16.000,--€ Stellplatz je 8.000,--€
Es sind noch weiter Wohnungen erhältlich, fragen sie danach.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! 08433/757
