6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial
840.000 €
- Wohnfläche 515 m²
- Grundstücksfläche 762 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Stadtteil: Misburg
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten: 6
Aufteilung: in der Ertragsauflistung
Tatsächliche Nutzung: Wohnraum
Kaufpreis: 840.000,- €
Kaufpreis pro m2: 1.631,07 €
Maklercourtage Käufer: 4,35 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche ca.: 515 m2
Grundstück ca.: 762 m2
Wohneinheiten: 6 Einheiten - zwischen 71 m2 & 96 m2
Strom: 2-Adrig
Fenster: Doppelverglast
Keller: voll unterkellert
jährl. Kaltmiete IST: 38.676,00 €
Faktor IST: 21,72
jährl. Kaltmiete SOLL: 47,910,00 €
Faktor SOLL: 19,62
Bodenrichtwert erschlossen: 520,- €/m2
Grundstückswert: 396.240,- €
Badezimmer: mit mechanischen Badbelüftungen
Gäste-WC: in 2 WE
Sie erfahren mehr bei einem persönlichem Gespräch.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Firmenname: CALZADA&CALZADA Immobilien
Gesetzlicher Vertreter: Hr. Nino Calzada Calzada
Adresse: Große Pfahlstraße 14
30161 Hannover
Telefon: 0157 77 683 037
E-Mail: info@ncc-immo.de
Registergericht:
Amtsgericht Hannover
Volgersweg 1
30175 Hannover
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Hannover
Trammplatz 2
30159 Hannover
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover-Hildesheim
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Link zum Impressum:
https://ncc-immo.de/impressum/
Link zur Datenschutzerklärung:
https://ncc-immo.de/datenschutz/
