700 Jahre Braunschweiger Historie - werden Sie ein Teil davon!
13.083 €
- Art Mieten
- Fläche 1.246 m²
- Nebenkosten 5.800 €
- Provision Mit Provision
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage **
Sie suchen schon länger eine GROßE Mietfläche in Braunschweig und sind bisher nicht fündig geworden? Immer gab es einige Merkmale, die Ihnen nicht gefallen haben?
Dann ist diese besondere und historische Immobilie mit dem gewissen Etwas und hervorragenden Gestaltungsmöglichkeiten auf einem tollen Grundriss genau das Richtige. Die Fläche ist bequem als Fitnessstudio oder flexibel als Büro, Praxisraum oder als Einzelhandelsfläche nutzbar.
Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung vor Ort!
# Ausstattung
zum Beispiel:
- innenstadtnahe Lage
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Teilinventar des vorherigen Fitnessstudios
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten über zwei Etagen
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Aufzug
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Warmmiete: 22.083,00 €
Heizkosten: 3.200,00 €
Provision: 2 MM zzgl. 19 % MwSt.
Bürofläche: ca. 1246 m²
# Lagebeschreibung
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage **
Die von uns angebotene Mietfläche befindet sich in der Innenstadt von Braunschweig. Die Immobilie ist mit dem Auto, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Banken, Ämter und Behörden sowie Ärzten und Apotheken ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und rufen uns direkt unter 0531 24429-21 an oder schreiben uns eine Mail an l.rennernowo-immobilien.de!
# Sonstiges
13.083,00 € Miete pro Monat (10,50 € Miete/pro m²) zzgl. Nebenkosten 7,22 €/pro m². Die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma nowo Immobilien GmbH für den Nachweis bzw. die Vermittlung ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Anbieter-Objekt-ID: 9933
Rechtliche Angaben
nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25
38100 Braunschweig
Ruf 05 31 2 44 29-0
Fax 05 31 2 44 29-29
nowo-immobilien.dehallo@nowo-immobilien.de
Geschäftsführer Jens Burmester
Registergericht Braunschweig HRB 204679
Aufsichtsbehörde und Erlaubnisbehörde bzgl. Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO :
IHK Braunschweig
Brabandstr. 11
38100 Braunschweig
USt-IdNr.: DE294413808
Verbraucherinformation:
Nach dem Verbraucherbereitstellungsgesetz (§36 Absatz 1 Nr. 1 VSBG) erklären wir uns freiwillig dazu bereit, an Schlichtungsverfahren teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zu Schlichtungsstellen:
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige e.V.
Wolfgang Ball
-Ombudsstelle-
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27572678
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.de
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Tel.: 07851/7957940
Fax: 07851/7957941
E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de
www.verbraucher-schlichter.de
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