97 m²-Neubauwohnung (KFW 40) - Erstbezug!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht diese Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen.
Die Wohnanlage präsentiert sich edel und zeitlos und überzeugt durch klimaneutrale, moderne und massive Bauweise nach KFW 40.

Ab Dezember 2024 sind alle Wohnungen bezugsfertig

Die Wohnanlage umfasst:
4 Wohnungen à 97 m² (+12m² Balkon):
monatliche Warmmiete 985€

1 Wohnung à 130m² (+ kleiner Gartenanteil):
monatliche Warmmiete 1230€


Ausstattung und Besonderheiten der Wohnung:


- helle, freundliche Neubauwohnung mit unverbautem Weitblick

- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und Zugang zu Balkon/Garten

- stilvolles, modern gefliestes Badezimmer mit WC, Dusche 1x1 Meter , Badewanne

- raumweise regulierbare Fußbodenheizung

- hochwertiger Eichenparkett

- dezentrale Lüftungsanlage

- Gegensprechanlage

- Abstellraum in Wohnung sowie ein separater Kellerabteil

- 2 Stellplätze inkludiert

- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung

- Versorgung durch Biomasse-Hackschnitzel

- Balkongeländer geschlossen


Lage:

Die zur Vermietung angebotenen Wohnungen befinden sich in der Gemeinde Zell, im neuen Baugebiet " Bräufeld 8 ". In der nahen Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten.

Entfernung:

Cham ca. 27 km
Regensburg ca. 31 km
Schwandorf ca. 33 km


Allgemeines:

Voraussetzung Mieterselbstauskunft
Kaution: 3 Kaltmieten


Bitte nutzen Sie das Kontaktformular zur Kontaktaufnahme, wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!


Über Ihr Interesse für eine Besichtigung freuen wir uns!