Apartment in Straubing Nähe Klinikum und Universität zu vermieten
570 €
- Wohnfläche 20 m²
- Zimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 70 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist praktisch neuwertig.
Das Gebäude ist in einzelne Appartments aufgeteilt. In jeder der 3 Etagen gibt es 4 Wohnungen. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohn- und Schlafraum, sowie einem neu gestalteten Badezimmer.
Auf jeder Etage ist eine Gemeinschaftsküche, die sich die 4 Mietparteien teilen.
Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Der erste Bezug ist zum 01.05.2024 möglich.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten.
Zum Mietpreis kommen die üblichen Nebenkosten für Heizung , Strom und Versicherungen, etc. hinzu .
Das Objekt ist komplett ausgestattet mit Möbeln. Erstausstattung von Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr kann optional zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt befindet sich in Straubing Kernstadt. Die Bahnlinie 932 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt.
Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Pflege der Küche und der Kücheneinrichtung ist Sache der Bewohner auf der jeweiligen Etage gemeinsam.
Im Keller stehen auch Waschmaschine und Trockner gegen Entgelt zur Verfügung.
Die Fotos sind Beispielfotos. Die einzelnen Wohnungen können im Detail, aber nicht in der Qualität abweichen.
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich nach § 5 TMG
Immobilien- und Sachverständigenbüro Alois Ebenbeck
Alois Ebenbeck
Lerchenstr. 20
94327 Bogen
Telefon: 09422/807000
Telefon mobil 0171/6126476
Email: info@ebenbeck-immobilien.de
USt-IdNr. : 53 612 480 777
Berufliche Angaben
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung
Stadt Bogen,
Stadtplatz 56, 94327 Bogen
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80323 München
www.ihk-muenchen.de
Erlaubnis nach § 34 i Absatz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler) Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80323 München
www.ihk-muenchen.de
Berufsbezeichnung:
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34 i Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Niederbayern, Nibelungenstraße 15, 94032 Passau
www.ihk-niederbayern.de
Berufliche Regelungen:
• 34 i Gewerbeordnung (GewO)
• Verordnung über Immobiliardarlehensvermittler (ImmVemV)
• § 655 a – 655 e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
• 229 § 38 und Art. 247 §§13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche (EG-BGB)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Berufshaftpflichtversicherung
Allianz Versicherung
Online Streitbeilegung
Online Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Datenschutz
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Quellen – Bilder
