Attraktiver Bungalow, energiesparend durch erneuerbare Energietechnik

# Objektbeschreibung
Dieser moderne Bungalow befindet sich im Wohngebiet "Bürgerpark" und wurde im Jahr 2018 in Holzrahmenbauweise errichtet.
Viel Wert wurde hier auf die Energietechnik gelegt, um die Nebenkosten dauerhaft niedrig zu halten.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Für die Gewinnung der Energie wurde
eine Wärmepumpe, in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage (inkl. Speicher) installiert.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Be- und Entlüftungsanlage, sowie eine installierte Klimaanlage.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Über den Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Außerdem befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür, ein Schlafraum, zwei weitere Räume, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC.
Abstellmöglichkeiten bietet der Stauboden, zwei Abstellhäuschen im Garten und ein Abstellraum am Carport.
Das Wohngebiet liegt in der Nähe vom Tierpark und Schul-und Sportzentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen.

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung?
Dann vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Bungalow
- Holzrahmenbauweise
- offene Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse/ überdacht
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Rollläden
- Carport mit Abstellraum
- Gartenhaus, Geräteschuppen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 549 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

# Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-05-27
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2024_467