Baugrundstück mit Altbestand - Ideal für Bauträger

1.590.000 €

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 930 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

85521 Kr. München - Ottobrunn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage!

Das Gesamtgrundstück mit insgesamt 930m² kann mit einem EFH, MFH, oder 2 DHHs nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) bebaut werden. In direkter Nachbarschaft stehen Mehrfamilien, Reihen und Doppelhäuser mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschossen. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein älteres Mehrfamilienhaus welches vom Käufer abgerissen werden muss.

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

# Ausstattung
ECKDATEN UND LAGE:
Maße: ca. 29 m tief x ca. 30 m breit
Ausrichtung:nach Süden
Wohngebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Bebauung: Nach §34 BauGB
Bauzwang: kein Bauzwang
Verfügbarkeit: Das Grundstück ist sofort verfügbar. Der Altbestand ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt, eine weitere kleine Wohneinheit ist vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ottobrunn bietet das ruhige Leben der München-nahen Kleinstadt verbunden mit einer kompletten Infrastruktur und perfekten Verkehrs-Anbindung.

Auch die Naherholungsgebiete der bayerischen Seen, wie z.B. Chiemsee, Tegernsee, Starnberger oder Schliersee und die Alpen liegen direkt vor Ihren Füßen. Ottobrunn ist ein sehr guter Wohnort für für Familien mit Kindern und freizeitorientierten Menschen. Von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium sind alle öffentlichen und privaten Institutionen umfassend vertreten. Mit der S-7 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in nur 8-9 Minuten auf der A99 oder A8 .Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 1,8 km
Realschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Gymnasium 0,6 km
Flughafen 45,1 km
Fernbahnhof 11,7 km
Autobahn 3,1 km
U/S Bahn 1,9 km
Bus 0,1 km
Hauptschule 0,9 km

# Sonstiges
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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Anbieter-Objekt-ID: WI-2874

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