Baugrundstück - provisionsfrei - KfW 55 Förderung

**LAGE**

Das Bauland liegt in dem Ort Küstelberg welcher Teil der Hansestadt Medebach ist.

Hier die wichtigsten Informationen:

\-Nahe gelegen an den Skipisten und Freizeitangebot des Sauerlandes

\-In direkter Nähe zu Winterberg, welches alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bietet – vom Kino bis zum Supermarkt ist die Infrastruktur gut ausgebaut

\-Gute und regionale Gastronomie direkt im Ort

\-Lage im Grünen jedoch auch mit guter Verkehrsanbindung

\-Die Stadt Medebach lockt mit einer guten Struktur und bietet ebenfalls, wie Winterberg, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Freizeitbad, Wanderwege Skilifte und vieles mehr

Durch die Lage in einer Seitenstraße ist der Grund ideal als dauerhafter Wohnort. Auch die Lage zu den zahlreichen Freizeitaktivitäten ist auch für einen Wochenend- oder Urlaubsobjekt ideal.

**WEITERE INFORMATIONEN**

Baugenehmigung Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung inkl. Statik und BEG-Nachweis für ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² (Wohnung 1 – ca. 84 m² / Wohnung 2 – ca. 92 m², Rest ca. 10 m²) vor.

\-Das Gebäude ist zuschussberechtigt für einen Betrag von über 52.000 Euro durch die KfW Bank. Das heißt konkret, dass die KfW hier ist ein Baukostenzuschuss genehmigt hat, welcher sodann durch die Bank ausgezahlt wird und nicht zurückgezahlt werden muss, wenn das Gebäude nach geforderten Standards gebaut wird. Die Angeben hierzu sind jedoch unverbindlich und müssen vom Käufer im Einzelfall geprüft werden.

\-Das Gebäude ist bereits in zwei eigenständige Wohnungen mit eigenen Grundbüchern (Eigentumswohnungen) aufgeteilt.

\-Der Baugrund wurde geologisch auf Standfestigkeit untersucht

\-Das Grundstück ist Lastenfrei

Weitere Informationen Kontaktdaten Müller Bauwerk GmbH Zum Groden 20 26969 Butjadingen

Telefon: 02802-94 84 80 Web: www.mueller-bauwerk.com

Allgemeines Alle in dieser Unterlage genannten Flächenmaße sind unverbindlich und dienen lediglich der Orientierung. Detailmaße und Flächen sind in Abhängigkeit der Ausstattung, sowie von statischen und bautechnischen Details. Alle gezeigten Bilder und Zeichnungen dienen lediglich der Orientierung und zur besseren Vorstellung der Objekte (ggf. Sonderausstattungen enthalten). Auch werden auf den Bildern und Zeichnungen zusätzliche Leistungen / Fertigstellungsgrade gezeigt, die nicht von uns erbracht werden. Gleiches gilt für die Möblierung, die Außendarstellung, die Fahrzeuge, die Pflanzung, Pflasterflächen und sonstige Darstellung von Zubehör, Gebäudeausstattung oder Sonderausstattungen. Auch gelten alle Schriftstücke und Zusagen neben dem Kaufvertrag (Notarvertrag) als unverbindlich.