Bis zu 400m² Büroflächen in Albstadt für flexible Nutzungen ab sofort zur Vermietung

# Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie präsentiert ein breites Spektrum an Möglichkeiten mit ihren großzügigen Büroflächen von bis zu 400m², die flexibel genutzt werden können. Die Option, Teilflächen ab 50m² oder größer anzumieten, ermöglicht Unternehmen jeder Größe, sich den individuellen Anforderungen anzupassen.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre aus, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Teppichboden sowie einen Lastenaufzug und weitere komfortable Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.

Im Oktober 2023 wurde das Flachdach des Gebäudes saniert. Zusätzlich wurde eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die nicht nur ökologische Verantwortung zeigt, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

Fazit: Diese Gewerbeimmobilie ist äußerst vielseitig und bietet Unternehmen eine ideale Grundlage für ihre geschäftlichen Aktivitäten. Bürobetriebe, Praxen, Kanzleien, Gesundheitszentren oder ähnliche Nutzungen sind definitiv denkbar. Die Vermieter sind grundsätzlich offen für verschiedene Nutzungsarten, auch solche mit Laufkundschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und die Immobilie zu besichtigen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Bürofläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Albstadt liegt im südwestlichen Teil des Landes und ist Teil des Zollernalbkreises. Albstadt erstreckt sich über eine malerische Region auf der Schwäbischen Alb, einer landschaftlich reizvollen Gegend mit sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie im Mischgebiet zeichnet sich durch ihre exzellente Verkehrsanbindung aus. Diese strategisch günstige Position ermöglicht es Unternehmen, sich nahtlos in die lokale Wirtschaft einzufügen und gleichzeitig eine reibungslose Anbindung an überregionale Verkehrswege zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und Bahnhöfe, die die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Dies ist nicht nur für den täglichen Arbeitsverkehr von Vorteil, sondern ermöglicht es auch Mitarbeitern, bequem zur Arbeit zu gelangen.Entfernungen:
Flughafen 44,6 km
Fernbahnhof 12 km
Bus 7,6 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3064