Büro/Praxis (1.OG) direkt am Rathaus. Grundriss/Ausstattung veränderbar nach Absprache
1.400 €
- Art Mieten
- Fläche 20 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 4
- Baujahr 1959
- Nebenkosten 100 €
- Kaution 4.950 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Einheit ist im 1. Obergeschoss und besteht derzeit aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Dachterrasse, großem Büro/Lager.
Derzeit ist die Einheit im Rohbau (die Bilder sind digitalisiert; das Bad ist baugleich mit dem Entstehenden).
Möglich sind folgende Aufteilungen (Bad und Küche sind fix)(alle m² sind ca. Angaben):
Variante#1
Anbau 46qm Büro/Lager (aufteilbar in 2 Räume)
Raum#1 8,5qm
Raum#2 16,8qm
Raum#3 10qm
Raum#4 16qm
Variante#2
Anbau 46qm Büro/Lager (aufteilbar in 2 Räume)
Raum#1 25,3qm
Raum#2 25,6qm
Der Ausbaubaustandard kann mit uns individuell besprochen werden. Die Elektrik wird auch vollständig erneuert, also ist auch dies flexibel.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Bemerkungen:
Internet bis 250mbit über DSL.
Glasfaser wird derzeit am Haus angeschlossen, womit bis 1000mbit schaltbar sind.
Derzeit ist die Einheit im Rohbau, Ausstattung wie Fußboden/Wände/Farben/Türen/technische Ausstattung kann in individuell besprochen werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Warmmiete: 1.650,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Bürofläche: ca. 123 m²
# Lagebeschreibung
1A-Lage. Das Haus steht direkt am Marktplatz neben dem Rathaus.
Im Erdgeschoss ist ein seit langem etablierter Einzelhandel.
Etliche Einzelhandel und Dienstleister sind in der direkten Umgebung, was zu einer guten Kundenfluktuation führt.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In der nahen Umgebung gibt es mehrere Parkhäuser und Parkplätze mit Parkuhren.
Am Objekt gibt es Garagen und Stellplätze, diese sind aber alle vermietet.
Eventuell wird kurzfristig eine Garage verfügbar, das kann derzeit aber nicht zugesagt werden.
Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie uns gerne!
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 297500
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
