- Art Mieten
- Fläche 110 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1987
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.200 €
- Kaution 3.000 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Büro in der 1. Etage ohne Lift.
Geeignet für Firmen, die nicht viele Besuche empfangen.
Aufgeteilt in 4 verschieden große Räume. 1 WC, 1 Aufenthaltsraum mit Vorbereitung für die Tee-Küche.
Der Audi- Bus hält fast vor dem Objekt
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 1.200,00 €
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Bürofläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 40,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00
Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.
Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
# Sonstiges
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-06-02
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1009
Rechtliche Angaben
Impressum
Theisinger Immobilien GmbH
Lorenz-Schmidt-Str. 36
85055 Ingolstadt
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Vertretungsberechtigter: Petra Theisinger, Lorenz-Schmidt-Str. 36, 85055 Ingolstadt.
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Josef-Straße 2, 80333 München. Erteilung einer Erlaubnis zur Ausübung des Maklergewerbes nach § 34 c GewO
Handelsregisternummer: 7672
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213
Berufskammer: IHK München und Oberbayern.
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