Bürofläche in exklusiver Innenstadtlage von Erfurt!

# Objektbeschreibung
Die Schlösserstraße ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.
Sie ist etwa 500 Meter lang und verbindet den Fischmarkt im Nordwesten mit dem Anger im Südosten.

Seit 1990 hat sich die Schlösserstraße mehr und mehr zu einer Einkaufsstraße gewandelt. Es entstanden an der Stelle von Bombenlücken die beiden neuen Kaufhäuser Breuninger und C&A, daneben Müller und zahlreiche kleinere Geschäfte und Cafés.

Die Schlösserstraße ist als Fußgängerzone eingestuft und wird von zahlreichen Stadtbahnlinien, die zwischen den Haltestellen Anger und Fischmarkt/Rathaus verkehren, befahren.

# Ausstattung
Die im 2. Obergeschoss befindliche Büroeinheit bietet eine Fläche von ca. 155 m² welche sich auf 5 Zimmer, Flur, eine Teeküche und Terrasse verteilen. Zudem bietet die Einheit zwei separate WCs und einen kleinen Abstell- bzw. Serverraum. Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit können Tiefgaragenstellplatze mit angemietet werden.

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 2.142,00 €

Bürofläche: ca. 155,57 m²

# Lagebeschreibung
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 9 Gewerbeeinheiten und 3 Großen Wohnungen befindet sich in der Schlösserstraße in der Altstadt von Erfurt. Die großzügige und helle Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Eine Tiefgarage befindet sich im Objekt und ist über die Borngasse zu erreichen.Entfernungen:
Autobahn 7,5 km
Zentrum 0,2 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-06

Anbieter-Objekt-ID: 2400_7