Bürofläche mit ca. 170 m² in Kiel - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Die Bürofläche im Souterrain und Erdgeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 170 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom großzügigen Eingangsbereich sind alle weiteren Räume erreichbar. Ein Highlight ist der große Besprechungsraum, der mittels einer mobilen Stellwand in 2 einzelne Räume geteilt werden kann.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büroaktivitäten, Praxen oder Agenturen.

# Ausstattung
- 3 Büroräume
- ca. 170 m² Nutzfläche
- Souterrain
- Pantryküche
- Serverraum mit Klimaanlage und Tresor
- Teppichboden
- 2 WC´s
- Alarmanlage
- optional 3 Stellplätze mietbar

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Heizkosten: 150,00 €

Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.

Bürofläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage in der Kirchhofallee in Kiel. Die Kirchhofallee zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Position aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Geschäften, Restaurants und Wohngebieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Innenstadt von Kiel ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

# Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 364874