Bungalow in Bad Schmiedeberg zu verkaufen!
299.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 1.258 m²
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 1973
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Angeboten wird ein Bungalow in bevorzugter Lage der Kurstadt Bad Schmiedeberg. Ab 2019 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen (Erneuerung der kompletten Elektroanlage im Wohnbereich, Einbau eines modernen Bades und einer hochwertigen Einbauküche, Verlegung des ebenerdigen Fußbodendesignbelages, Einbau einer Fußbodenheizung sowie Erneuerung der Heizungsanlage) durchgeführt. Dabei wurde die Grundrissgestaltung zudem den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das Wohnhaus gliedert sich in Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, zum Schlafzimmer sowie zum Bad. Von der geräumigen Küche aus gelangt man in das sonnige Wohnzimmer, welches Zugang zum kleinen Büro bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das angrenzende Ankleidezimmer. Es ist möglich, dieses als Kinderzimmer zu nutzen, indem man den verschlossenen Zugang zum Eingangsbereich erneut öffnet. Das Bad ist mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet, grenzt an das Schlafzimmer und ist vom Flur aus erreichbar. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. In diesem Bereich sind Abstellräume, ein Hobbyraum, die Heizungsanlage sowie eine große Tiefgarage vorzufinden. Auf dem begradigten Grundstück befinden sich des Weiteren ein Gewächshaus, Hochbeete sowie ein kleines Nebengelass. Der sonnige Garten wurde 2021/22 mit einem Pool bereichert. Hier kann man dem Alltag entfliehen. Eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet der ehemalige Terrassenbereich.
Lage: Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg liegt ca. 30 km südöstlich der Lutherstadt Wittenberg sowie ca. 50 km nordöstlich von Leipzig entfernt im Naturpark der Dübener Heide. Vom Wittenberger Hauptbahnhof gelangt man durch die ICE-Verbindung in ca. 30 min sowohl nach Leipzig als auch nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Sekundarschule, Kita sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis: Energiebedarf: 195,6 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: F, Energieträger: Heizöl EL, Heizung von 2020 (Umrüstung auf Gas durch Gastank möglich)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum
Wildgrube Makler GmbH
Chausseestraße 3b 18581 Lauterbach
Zweigstelle:
Schloßstraße 17
06886 Lutherstadt Wittenberg
Telefon: 03491 / 40 14 35
Telefax: 03491 / 40 14 36
Email: office@Wildgrube-Makler.de
Internet: www.wildgrube-makler.de
Geschäftsführer: Rainer Wildgrube
Handelsregister Stralsund HRB 20089
Steuernummer 082/122/00248 Finanzamt Stralsund
USt ID: DE152052434
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO
Berufsaufsichtsbehörde: Landkreis Rügen Vorpommern mit Sitz in Stralsund
Betriebshaftpflichtversicherung R+V Allgemeine Versicherung AG
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