Charmantes Haus sucht Handwerker...
440.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 401 m²
- Verfügbar ab Monat 10
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Bischoffingen. Das Massivhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von ca. 70 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Dieses Objekt birgt unheimlich vielfältiges Potential. Wer handwerklich begabt ist, kann sich hier einen schönen Traum verwirklichen. Mit wenig Aufwand ist es durchaus zeitnah bezugsfähig herzurichten und mit etwas mehr Aufwand, je nach handwerklichem Geschick, lässt sich hier was richtig individuelles gestalten.
Ideen, im angrenzenden Schopf z. B. einen Fitness-/Wellnessbereich zu realisieren, macht Lust auf mehr! Oder auch ein Ausbau zur Wohnflächenerweiterung wäre durchaus denkbar!
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Zimmer im EG, das Badezimmer, sowie 3 Schlafzimmer im DG. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Letzte Modernisierungen:
2020 Einbau einer ebenerdigen Dusche im EG 2016 Dacheindeckung inkl. Isolierung 2016 Fassade neu verputzt und gestrichen
Das Haus ist vollständig unterkellert, z. T. als Naturkeller und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Es befindet sich in einer zentralen Lage von Bischoffingen und bietet eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in der Bacchusstraße 5, in der idyllischen Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl / Bischoffingen. Diese Region ist für ihre atemberaubende Naturlandschaft, ihre Weinberge und ihre malerische Umgebung bekannt.
Die Bacchusstraße ist eine gepflegte Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet.
Die umliegende Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie können die umliegende Natur erkunden, auf den zahlreichen Wander- und Radwegen spazieren gehen oder die nahegelegenen Weinberge besuchen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die nahegelegene Autobahn sind größere Städte wie Freiburg im Breisgau, Offenburg oder Basel schnell erreichbar. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Bahnhof Burkheim/Bischoffingen findet sich vor den Toren des Ortes.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Käuferprovision sind 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Rechtliche Angaben
Mirco Lambracht
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB
Kupfertorstraße 34
79206 Breisach am Rhein
Tel.: +49 7667 94 16 93 - 0
Fax: +49 7667 94 16 93 - 1
eMail: info@lambracht-hausvertrieb.de
Steuer - Nr. :
07393 / 28022
USt.-ID:
DE 234 122 505
Handelsregister-Eintrag:
nicht vorhanden
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald
Stadtstraße 2, 79104 Freiburg i. Brsg.
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald
Stadtstraße 3, 79104 Freiburg i. Brsg.
Verantwortlich im Sinne des Presserechts:
(V.i.S.d.P.)
Mirco Lambracht
Kupfertorstraße 34
79206 Breisach am Rhein