Didderse ** beste Ausstattung und am Waldrand gelegen **

OBJEKTBESCHREIBUNG
DIESES SEHR GEPFLEGTE FREISTEHENDE EINFAMILIENHAUS WURDE IN MASSIVBAUWEISE MIT VOLLKLINKERFASSADE AUF EINEM EIGENTUMSGRUNDSTÜCK ERRICHTET. DIE WOHNFLÄCHE BETRÄGT CA. 150 M² HINZU KOMMEN 25 M² NUTZFLÄCHE DER ZWEI HAUSWIRTSCHAFTSRÄUME.
IM ERDGESCHOß LIEGT DAS GROßZÜGIGE WOHNZIMMER MIT ZUGANG ZUM GARTEN UND DER SEHR GROßEN TERRASSE, KAMIN IM WOHNZIMMER, GERÄUMIGE KÜCHE, DIE HOCHWERTIGE EBK IST IM KAUFPREIS NICHT ENTHALTEN, MIT ZUGANG ZU GARAGE UND TERRASSE UND EIN GÄSTE-WC MIT FENSTER UND DAVORLIEGENDER GARDEROBE. IM OBERGESCHOSS BEFINDEN SICH DREI SCHLAFZIMMER UND EIN ANKLEIDEZIMMER, EIN HELLES BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE. EINE TREPPE MIT GRANITSTUFEN UND EDELSTAHLGELÄNDER VERBINDET DIE ETAGEN.
DER MASSIV GEMAUERTE DOPPELGARAGE VERFÜGT ÜBER ELEKTRISCHE TORE UND AUCH AUSREICHEND PLATZ FÜR DIVERSE ZWEIRÄDER.

DAS HAUS STEHT IN RUHIGER ORTSLAGE UNMITTELBAR AM WALDRAND.
IM GARTEN BEFINDET SICH EIN GARTENHAUS MIT UND EIN BRUNNEN.

AUSSTATTUNG

-DOPPELGARAGE MIT ABSTELLFLÄCHE UND ELEKTRISCHEN TOREN.
-GARTEN MIT GARTENHAUS BEWÄSSERUNGSBRUNNEN.
-ALLE FENSTER IM EG UND OG VERFÜGEN ÜBER ROLLLÄDEN
-GAS-BRENNWERT ZENTRALHEIZUNG (2005) FÜR WARMWASSER.
-EINBAUKÜCHE MIT HOCHWERTIGEN E-GERÄTEN KANN GEGEN BEZAHLUNG IM HAUS VERBLEIBEN.

SOLLTE DURCH UNSEREN NACHWEIS, DER HIERDURCH ERBRACHT IST, EIN KAUFVERTRAG ZUSTANDE KOMMEN, SO IST BEI NOTARIELLER BEURKUNDUNG EINE KÄUFERCOURTAGE IN HÖHE VON 2,38% VOM KAUFPREIS INCL. MWST. ZU ZAHLEN. ANSONSTEN GELTEN UNSERE AGB.

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,8 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2005

Sollte durch eine Anfrage ein Vertrag mit dem Empfänger zustande kommen, haben Sie als Verbraucher folgendes gesetzlich vorgeschriebenes iderrufsrecht:
WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (S.I.M. Immobilien Kaufmann), Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder EMail)
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An S.I.M. Immobilien Kaufmann , Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden
Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum