Doppelhaushälfte in guter Lage von Bad Saulgau

Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem Wohngebiet ”Kessel” von Bad Saulgau. Die Wege zu Schulen, Bahnhof und zur Stadtmitte sind gut zu Fuß zu bewältigen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf einem Grundstück mit 341 m² wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet. Knapp 95 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf 3 Etagen, Nutz- und Abstellflächen befinden sich im voll unterkellerten Untergeschoss sowie in der zum Haus gehörigen Garage, die auf einem separaten Flurstück mit weiteren 29 m² unweit vom Haus steht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche sowie das Herzstück des Hauses – das ca. 25 m² große und sehr helle Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten und Garten.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume sowie das neu renovierte Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Waschbecken sowie ein klassischer Dachboden.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, bestehend aus dem Heizraum, zwei Kellerräumen sowie einer überaus praktischen Waschküche mit Außenaufgang in den Garten.
Die Wärmegewinnung erfolgt über die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet auf Ihre neuen Bewohner.

* Doppelhaushälfte - Baujahr 1966
* Grundstücksgröße 370 m² (341 m² + 29 m² Garagenflurstück)
* massive Bauweise
* voll unterkellert - massiv - mit Kelleraußenabgang
* Wärmegewinnung mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
* Einbauküche
* Bodenbeläge - Parkett und Fliesen und Teppichboden
* Wintergarten aus dem Jahr 1994 - nicht beheizt
* Gartenhaus
* 1 Garage auf separatem Flurstück, vor der Garage darf auch geparkt werden
Renovierungen:
* 1996 - Fenster und neue Haustüre - hochwertig, Kunststoff, 2-fach
* 2000 - Öl - Heizung
* 2004 - Wärmedämmung der Außenfassade mit ca. 10 cm starker Dämmung
* 2019 - Renovierung Gäste -WC
* 2019 - komplette Badezimmerrenovierung - barrierefrei