Eckbungalow in begehrter Lage in Viersen-Ummer
495.000 €
- Wohnfläche 113 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 800 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Baujahr 1970
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Verkauft wird ein Eckbungalow in L-Form mit einer Wohnfläche von 113 qm. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in
- Windfang
- große Wohndiele
- Küche
- Gäste-WC
- Tageslicht-Badezimmer
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer
Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet, windgeschützt und mit einer elektrischen Markise versehen. Das Haus ist voll unterkellert. Die beheizten Kellerräume wurden teils zu Wohnzwecken genutzt. Von dem großen Hobbyraum führt eine Außentreppe in den Garten. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage (5,4m x 4,4m) mit einem Stellplatz davor. Ein zweiter Stellplatz liegt vor dem Haus.
Der Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Erneuerungen wurden vorgenommen:
1991 Einbau doppelverglaster Kunststofffenster
2004 Erneuerung der Haustür
2011 Erneuerung der Ölbrennwertheizung
2011 Erneuerung der Flachdachabdichtung
Der Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Unmittelbar angrenzend beginnt ein großes Naturgebiet mit einem perfekten Radwegenetz und zahlreichen Fußwegen. Durch die zentrale Lage zwischen Viersen und Mönchengladbach sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in kurzer Entfernung erreichbar. Eine Busverbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Viersen ist 3 km entfernt. Durch die Nähe zur A52 (2 km) sind benachbarte Städte schnell zu erreichen (Düsseldorf 30 km, Krefeld 20 km).
Das Haus wird privat verkauft, bitte keine Makleranfragen
