Eckhaus Augsburg Hochzoll mit 2 separaten Garagen mit Erbpacht

Familienfreundliches Reiheneckhaus mit grossen Garten in bevorzugter sehr ruhiger Lage von Hochzoll Nord (10 min fussläufig zum Bahnhof nach München). Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und bietet somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. (Hauspreis und niedriger Pachtzins) (gemäss dem Erbpachtvertrag muss das Haus bei Vertragsende im Jahr 2058 abgelöst werden)

Durch die tolle Lage haben sie einen hohen Freizeitwert. Es ist nicht weit zum Lech, zum Friedberger Baggersee (Wasserski), dem Eiskanal (Kanu) und dem Siebentischwald.

Das Haus ist zwar in die Jahre gekommen wurde aber immer gepflegt. Alle Räume sind mit Holzböden bzw mit einem Marmorboden in Eingangsbereich ausgestattet. Die Treppen sind mit einem rutschfesten Teppich belegt. Das Haus hat eine modernisierte Zentralheizung.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick in den schön angelegten grossen Garten. Zudem gibt es einen schattigen überdachten Freisitz vor der kleinen Garage. Die Terrasse hat zudem eine elektrische Markise.

Eine Garage direkt neben dem Haus sowie eine kleine Doppel Garage können ideal genutzt werden. Direkter Zugang zu Haus und Garten von 2 Seiten ist möglich.


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