- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 900 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1976
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
EFH, 200qm, mit Einliegerwohnung – von privat
Freistehend auf knapp 1000qm Grundstück, uneinsehbar, mit altem Baumbestand. Wunderschöne Glyzinie rund ums Haus, Innenklima-verbessernde Wein-Begrünung an Nord-Ost-Seite. Japan-Bereich mit Koi-Teich. 3 Terrassen: Sonnen-Terrasse (süd-west), überdachte Terrasse und Feuerstelle. Riesen Carport für Boot oder Wohnmobil, plus große Garage, 2 Stellplätze auf dem Grundstück, 3 weitere Parkplätze vor dem Haus an der Straße.
Bj. ‘76. 5 Zi., dabei gr. WHZ mit Kamin, Küche (mit Gasherd und neuer „Feuerhexe“ /Holz-Küchenofen 9KW, NP 2600EUR für Unabhängigkeit und Atmosphäre), 2 Bäder plus Gäste-WC mit Dusche, 2 x Hauswirtschaftsraum, große Diele, ausgebauter Dachboden (für Kinder- o. Gästezimmer). Moderne Gasheizung. Wintergarten (süd-west), heizbar mit Holzkaminofen. Einliegerwohnung für Oma oder flüggewerdende Kids mit Küchenzeile (neuwertig) und kl. Bad, großer Holzbalkon und separater Zugang. Außenjalousien und Fensterläden (Holz).
Lage: Stades Stadtrand, ruhiges Wohngebiet nahe Naturschutzgebiet (Wald und Heide). 5min zur Bundesstr. 73 (Cuxhaven – Hamburg) und Autobahn A26 nach Hamburg (Neu Wulmstorf ca. 20min), 10min zum Bhf-Stade (Regionalbahn Cux – HH). Ins Stadtzentrum 10min (PKW, Fahrrad, Buslinie), zum Elbeklinikum 10min.
Viel Natur-Idylle rundum in Garten und Umgebung, kein Neubaugebiet, daher ehemalige Bauern- und Pferdehöfe, hohe alte Bäume hier Ortsbild prägend. Zur Heidelandschaft mit seinen Sonderbiotopen im östl. Schwingetal sind es keine 2km Fußweg.
Bezug nach Vereinbarung.
Energieausweis liegt vor.
565.000 EUR oder höheres Gebot; von privat, keine Maklergebühren (provisionsfrei)!
