- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.200 m²
- Verfügbar ab Monat 07
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
EFH mitten in der Natur in Loburg ! Grundstück ca. 1.200 m², Wohnfläche ca. 120 m² ( 4 Zimmer + 2 Bäder + Küche + Diele + große Dachterrasse)
Massivbau Baujahr um 1900, Natursteinmauerwerk, nicht unterkellert, in den 1990er Jahren umfangreich modernisiert, 2017 Wärmedämmfassade einschließlich neuer Außenputz, E-Nachspeicheröfen, momentan 2 separate Wohnungen EG: 2 Zimmer + Küche + Bad + Diele DG: 2 Zimmer mit offener Küche + Bad + große Dachterrasse, Doppelcarport + Gartenhaus + kleiner Teich, Grundstück sehr naturnah umgeben von Wiesen ruhig & idyllisch
Energieausweis Verbrauch vom 16.05.2023 gültig bis 15.05.2033, C 94,0 kWh/(m²\*a), Energieträger Strom, inklusive Warmwasser, Bj. der Anlage 1955
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57%.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposè an. Hierzu benötigen wir zwingend Ihre vollständigen Kontaktdaten vollständiger Name + Postanschrift + Tel.-Nr. + E-Mail-Adresse). Eine Besichtigung erfolgt zeitnah nachdem der Interessent das Exposè erhalten hat.
Rechtliche Angaben
FILOR - IMMOBILIEN, Eik Filor
An der Kälberweide 34, 39114 Magdeburg
Tel. 0391 - 732 75 75 oder 0172 - 310 93 45
E-Mail: info@filor-immobilien.de
Einzelunternehmen
Ust.- ID - Nr. DE 155 139 083
Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO. erteilt durch Ordnungsamt Magdeburg
Kammer: Industrie und Handelskammer Magdeburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit; die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
