Einfam.-Haus in sehr guter Wohnlage von MD-Sudenburg / Friedenshöhe !
195.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 540 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1933
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
In sehr guter Wohnlage von Magdeburg-Sudenburg ( Friedenshöhe) steht dieses 30er Jahre Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus ist ein Massivbau und voll unterkellert. In den 1990er Jahren wurden Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut und ein neuer Gasheizungskessel installiert. Im übrigen das Gebäude und die Garage vollständig modernisierungsbedürftig. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau erscheint möglich. Der E-Ausweis ist vom am 22.05.2023 als Bedarfsausweis erstellt und bis zum 21.05.2033 gültig; H 455,2 kWh/(m²\*a), Gaszentralheizung Bj. 1991 ohne Warmwasserbereitung.
Rechtliche Angaben
FILOR - IMMOBILIEN, Eik Filor
An der Kälberweide 34, 39114 Magdeburg
Tel. 0391 - 732 75 75 oder 0172 - 310 93 45
E-Mail: info@filor-immobilien.de
Einzelunternehmen
Ust.- ID - Nr. DE 155 139 083
Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO. erteilt durch Ordnungsamt Magdeburg
Kammer: Industrie und Handelskammer Magdeburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit; die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
