• Eigentumswohnung mit Balkon, Bothfeld-Vahrenheide in Hannover - Bothfeld-Vahrenheide
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3

Eigentumswohnung mit Balkon, Bothfeld-Vahrenheide

220.000 €
30659 Bothfeld-Vahrenheide
29.05.2022  

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
75,02 m²
Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1,5 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
2 Etage
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1968
Hausgeld
262 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Online-Besichtigung
Nicht möglich

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Aktuell vermietet

Standort

30659 Bothfeld-Vahrenheide

Beschreibung

Bitte keine Makleranfragen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Bitte melden
Sie sich mit kompletten Kontaktdaten per E-Mail. Wir organisieren dann zeitnah eine
Besichtigung. Bitte berücksichtigen Sie auch die Privatsphäre der jetzigen
Mietenden und klingeln nicht unangemeldet.



Objektdaten:

3-Raum-Eigentumswohnung
Typ: Etagenwohnung
Etage: 2 Obergeschoss
Wohnfläche: 75,02 m
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird auch vermietet zum Verkauf angeboten.

Bausubstanz und Energieausweis:
Baujahr: 1967-1968
Heizungsart: Fernwärme
Warmwasserbereitung: Durchlauferhitzer
ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine geräumige, ca. 75 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung,
gelegen im 2 Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Wohnhaus ist 1967/1968 erbaut worden.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird auch vermietet zum Verkauf angeboten.
Aus diesem Grund eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und umfasst insgesamt 12 Einheiten. Der Hauseingang ist durch eine Treppenstufe erreichbar.

Die Wohnung umfasst 3 Zimmer. Ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Der Boden ist in diesem Bereich mit Parkett in Fischgrätenoptik ausgestattet. Der Boden ist 2017 Imprägniert worden. Die anderen Zimmer sind mit Fließen oder Laminat ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit einer
geräumigen Dusche.

 Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- ein Badezimmer mit Dusche und Fenster

- Hauswirtschaftsraum zum Wäschetrocknen

- Gegensprechanlage

- Fernwärme

- einen Kellerraum

- Fahrradkeller

- das Treppenhaus ist 2019 modernisiert worden

- Flur mit Einbauschrank

- Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer

- Energieausweis ist vorhanden


Sonstiges:

Die Wohnung kann nach Vereinbarung an den Käufer übergeben werden.
Da die Wohnung vermietet ist, ist eine Besichtigung mit den Verkäufer und des Mieters nur an bestimmten Tagen und nach Vereinbarung möglich. Um die Privatsphäre der
Mietpartei zu schützen gibt es keine weiteren Bilder, außer vom Badezimmer.


Lage:

Die Wohnung liegt direkt an einem kleinen Wald, in ruhiger und zentraler Wohnlage
von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Bothfeld. Versorgungsmöglichkeiten,
Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und
Freizeitangebote sind in Bothfeld, im benachbarten Isernhagen-Süd und im Zentrum
von Hannover (ca. 7,5 km bis zum Hauptbahnhof) vielfältig vorhanden. Bus- und
Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in weniger als
10 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch
die Bundesstraße B 3 und Autobahnen A 2 und A7 gewährleistet.

Anbieter

Ramona Homfeld

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP
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