Eine starke Kapitalanlage: + 14,75 EK-Faktor + 6,78 % Rendite + 2,5 % AfA
590.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 100 m²
- Provision Mit Provision
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Diese gut vermietete Geschäftseinheit ist ein Teil eines prachtvollen Fachwerkhauses in bester Lage der Stadt!
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Direkt in der Fußgängerzone von Bad Hersfeld.
Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, Mitte Deutschland.
Der Marktplatz mit großem Parkplatz und Haltestelle des Stadtbusses, ist zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur- und Sozialeinrichtungen, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zwei Fachwerkhäuser wurden 1907 zusammengelegt. 1979 erfolgten die erste Sanierung. Auch in diesem Jahr wurde dem Haus ein Anbau zugefügt, sowie Personen- und Lastenaufzug (Keller-EG) eingebaut.
2. Sanierung 2011/12:
* Veränderungen für Geschäftsbereiche im EG
* Erdgaskessel erneuert.
Provision für Käufer 5,98 % inkl.19 % MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposé zustande. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer zu zahlen.
Rechtliche Angaben
Kein Anspruch auf Vollständigkeit und alle Angaben sind ohne Gewähr.
Konstantin Leorda
Unterm Heilig Kreuz 4
36037 Fulda
Telefon 0170-4372143
E-Mail: info@leorda.de
USt-IdNr: DE 323 386 305
Die Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Gewerbeordnung wurde durch das Landkreisamt Fulda erteilt.
Die Erlaubnis nach § 34d Absatz 1 Satz 1 Gewerbeordnung wurde durch IHK Fulda erteilt (Reg.-Nr.: D-WZQ9-961XK-56).
Zuständige Aufsichtsbehörden:
Landkreis Fulda, Wörtstraße 15, 36037 Fulda
IHK Fulda, Heinrichstraße 8, 36037 Fulda
Berufshaftpflichtversicherung (Vermögensschadenhaftpflicht): Hiscox SA, Arnulfstraße 31, 80636 München
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