Großzügiges Baugrundstück mit einer neuwertigen Lagerhalle

OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf einem großzügigen Grundstück (ca. 7.240 m²) gelegen, bietet diese Lagerhalle (ca. 768 m²), welche im Jahr 2020 erbaut wurde, alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen, und ermöglicht Ihnen effizientes Arbeiten. Die Lagerhalle besteht aus insgesamt sechs Einheiten, darunter vier Lagerräume sowie ein Büro im Erdgeschoss und einer weiteren Büroeinheit im 1. Obergeschoss.

RAUMAUFTEILUNG

Die großzügigen Lagerräume bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel nutzen. Einzelne Lagerräume haben ein kleines Büro und eine Toilette mit Tageslicht. Das Büro im Erdgeschoss ist ideal für administrative Tätigkeiten geeignet, während das Büro im ersten Obergeschoss zusätzlichen Raum für Besprechungen oder Meetings bietet.

Die einzelne Lagerräume können miteinander verbunden oder einzeln genutzt/vermietet werden. Die Grundstücke können einzeln vermietet, verkauft oder bebaut werden.

LAGE

Die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sind entscheidende Faktoren für den Erfolg einer Firma oder Kapitalanlage. Dank der Position sind Sie optimal angebunden und erreichen wichtige Verkehrsanbindungen schnell und unkompliziert. Das Objekt kann als das Tor der Stadt Hünfeld angesehen werden, denn Fuldaer Straße ist eine bekannte Adresse in Hünfeld und bietet Ihnen somit eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Stadt Hünfeld selbst überzeugt mit einer attraktiven Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und können Ihre Kunden problemlos erreichen.

SONSTIGES

4 Lagerräume á ca. 140 qm; Kunststofffenster (Dreifachverglasung); 2 LKW-Zufahrten; Raum- und Grundstücksaufteilung flexibel; Grundstück gepflastert und geschottert; Rolltore; Teeküche; PKW-Stellplätze; Überwachungskamera.

Großes Potential in einer ausgezeichneten Lage!

OBJEKTZUSTAND: Neuwertig, sehr gepflegt

HEIZUNGSART: Erdwärme (Nur Büroräume)

ENERGIEBEDARF: 115,89 kWh/(m²·a)

KAUFPREIS auf Anfrage

MAKLERPROVISION für Käufer: 5 % vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis zzgl. 19 % MwSt.