Einfamilien-Wohnhaus, Kamin,Terrasse,Keller und Garage,PV-Anlage

Objektbeschreibung:

- freistehendes Einfamilienhaus, ortsüblich voll erschlossenes Grundstück (Bauzeit 1986-1988)
- Terrasse, Garage, tolles Grundstück

Ausstattung:

- Kamin
- Außenjalousien an den Fenstern zum Garten
- Jalousie im innen Bereich an der Haustür
- Garten mit Gartenhaus
- Kellergeschoss, verfügt über eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, Werkstatt/Hobbyraum, Dusche, extra Toilette im Heizraum
- Die Heizung ist von 1992 (Öl-Heizung)
- Photovoltaikanlage Nutzung für Eigenbedarf/Einspeisung ins Netz

Weitere Angaben:

- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Grundstücksfläche: 527m²
- Wohn- / Nutzfläche: ca. 156m²

Lagebeschreibung:

- Lastau ist ein Ortsteil der Stadt Colditz im Landkreis Leipzig in Sachsen und hat ca. 240 Einwohner.

- Lastau hat eine Kindertagesstätte „Löwenzahn“ – der Naturkindergarten im Dorf mit Zukunft

-Heimatverein mit Mehrgenerationshaus und anliegenden Spielplatz, Gaststätte Rüsterhof,

- die schulpflichtigen Kinder besuchen Grundschule/Mittelschule oder Gymnasium in Colditz oder in Rochlitz

- Colditz besitzt Geschäfte des Täglichen Bedarfes sowie Ärzte und öffentliche Einrichtung die erreichen Sie von Lastau in 5 Autominuten, eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht ebenfalls.

- Nächstgelegene Städte sind Bad Lausick (ca. 15 Autominuten entfernt) und Grimma (ca. 20 Autominuten entfernt)

- die Stadt Leipzig erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.

Sonstiges:

- Das Haus ist unbewohnt, steht zum sofortigen Verkauf bereit.
- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Wir bitten um Verständnis, das ich nur vollständige, schriftliche Anfragen per E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten kann.

Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben in den Exposes bzw. Angaben zu den Objekt sind nach bestem wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.

ENERGIE:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Heizöl

Energieverbrauch: 200,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Ausstellungsdatum: 04.12.2023

Gültig bis: 04.12.2033 00:00:00

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988

Heizungsart: Heizöl, Kamin - Holzpellets